Airbnb是一个比较可靠的社区市场,在这里可以把空余房间、整栋房子,甚至是树屋——airbnb上目前有1400座树屋(和3000座城堡)——出租给度假者或路过城市的其他旅行者。Airbnb的数据显示,该公司在190多个国家拥有400万套房源,接待了超过2.6亿名客人,而且数量还在增加。
根据Priceonomics的数据,Airbnb的房东每月平均收入为924美元,近一半的房东每月收入超过500美元。据该网站报道,这一数字超过了所谓的“零工经济”(由短期员工和服务提供商组成,其中许多人为了短期“零工”四处奔波)中的任何其他供应商。
那么,如何才能把自己的房子变成零工经济的金矿呢?首先,需要确保它在所在的城市是合法的,而且,如果租房不违反你的租约。《快公司》杂志说:“关于出租公寓短期居住的法律因城市而异。”“例如,纽约的一项法律规定,如果房主不在家,出租公寓少于30天是违法的。”还有税法和保险法,但不是所有的都对你不利。事实上,2018年颁布的新税法可能会让你为创建Airbnb业务而产生的费用获得巨额税收减免。
一旦知道是合法的,可以以客人的身份试着在Airbnb附近的一些地方试试。《快速公司》建议,通过这种方式将了解到什么可行,什么不可行,以及你能提供什么。
一旦你确信它适合你,可以做以下事情来最大化Airbnb业务:
- 拍摄精美照片
- 包括酒店式的设施(迷你洗漱用品、毛巾、娱乐设施、水等)
- 对价格要现实一点 – 记住:即使有这些设施,它也不是一家真正的酒店!