如果房市低迷，怎样才能让自己的房子更突出？如果房市高涨，怎样才能让房子卖出更多的钱？无论如何，一旦决定要卖房子，把自己的房子打造得更吸引人是一个大问题，动辄就是上下几千上万块钱的差距。而一点小技巧可以帮助你装扮好自己的房子，让它更有可能成为买家心仪的居所。
最重要的是外观
如果这扇门给人的第一印象不好，就很难产生购买欲。建议让前门干净、安全，并配备与门牌号匹配的硬件。
把家庭照片收起来
当买家走过一所房子时，他们会想象自己生活在那里——当他们周围都是别人家人的面孔时，这很难做到。收起任何类型的家庭照片以及家里任何过于私人的东西，因为你想让它吸引尽可能多的人。
让配色更加中性
米色并不是中性色调的唯一选择，灰色也可以让你的家看起来干净又有吸引力。你需要在90%的时间里吸引90%的用户，大多数人应该在这个空间里感到舒适，而不是兴奋，也不是不安。如果你确实想要一种流行的颜色，就用它来作为枕头、绘画和其他物品的强调。
保持风格连贯
虽然不必拘泥于一种特定的风格——事实上，大多数人都把自己描述为不拘一格——但要尽量避免每个房间设计之间的明显差异，而追求更有凝聚力的外观。
迎合所在的位置
虽然传统、现代和不拘一格的风格看起来都很吸引人，但试着让房子的装饰符合买家的期望。买家可能希望你的设计符合该地区特有的风格。如果你卖的是山上的一间小木屋，那就不要建在工业区，那样会更偏向乡村。家的位置和设计品味要保持一致。
整理好衣柜
当买家在房子里走动时，他们会打开壁橱，看看储物区。对买家来说，走进一个视觉上非常混乱的空间会让人不知所措，把多余的东西——尤其是孩子的玩具——放在地下室。或者，把杂物打包，放在一个存储单元里。
过道通畅
让你的家拥有良好的交通流量，这样潜在的买家就不会陷入死胡同。确保电器和橱柜的门没有相互堵塞，门口是干净的，家具摆放的位置不需要访客在房间里曲折地穿过。能够走一圈，而不是走到尽头然后转身。
减少家具的数量
如果在家里已经住了很长一段时间，房子里的家具可能会过于杂乱，这会影响到房子看起来有多大。通过移走几件不必要的家具，比如客厅里的墙角椅子，可以腾出空间，让它看起来更大。
考虑租一些家具
确保明亮或过时的家具不会影响家居本身的美感。如果你担心你现在收藏的沙发和椅子会让买家望而却步，那么在展示房子时，试着租一些，这样买家的眼睛不会盯着颜色超级鲜艳的沙发，而是会注意到房子、风景和房间。
让房间敞亮
照明很简单，但却能产生巨大的影响。光线越强越好。建议在每个房间设置适合不同情绪的灯光。例如，厨房的天花板上可能有一般的照明，橱柜下面有任务灯，在就餐区附近有用于情绪照明的壁灯，在展示你的家时让它们都开着。
更换过时的灯具
更换灯具不一定要花很多钱。更换一个灯具，并保持当前的位置是最好的。如果你房间里的主灯只有一个灯泡，那就用一个枝形吊灯代替它，用同样的线路，这样就不用请电工了。拥有八个左右的球茎灯泡而不是一个球茎灯泡会产生巨大的影响。
修理好零碎的小问题
你最不希望买家考虑的事情是，如果他们搬进去，他们将不得不要做很多装修。如果墙上的挂钩掉下来了，或者柜子的铰链合不上了，现在就是修理的时候了。如果有潜在买家说，‘我搬进来的时候会把它修好’，那你就去把它处理好，这样他们就不用再考虑这个问题了。
